Wohnpark in Schönberg
Roth-Immobilien | Grundstück Schönberg | Sprenger Weg | Bild 2
22929 Schönberg
Landsitz Schönberg

Wohnpark in Schönberg
4 Baugerundstücke

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Der Landsitz Schönberg wurde geteilt und ein kleiner Wohnpark mit 4 neuen Bauplätzen ist entstanden. Die Grundstücke haben eine Größe von ca. 800 m² bis ca. 978 m² und sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Der kleine Wohnpark entsteht am Ortsrand und grenzt an eine gewachsene Wohnsiedlung. Rückseitig der Grundstücke blickt man über eine bewirtschaftete Fläche mit einem schönen Blick ins Grüne.

Schnellüberblick

Objekte
4 Baugrundstücke
Flächen
800 bis 978 m² Flächen
Preise
auf Anfrage
Verfügbar
4
Bebauung
Einfamilienhäuser
Stadtvillen

Lage

Schönberg ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten des Bundeslandes Schleswig- Holstein, das an die Hansestadt Hamburg grenzt. Die Grundstücke befinden sich im Sprenger Weg, am Ortsrand im nördlichen Teil von Schönberg. In der Nähe der Grundstücke, befindet sich in ca. 500 Meter die Bushaltstelle der Linie 8730, welche direkt nach Ahrensburg führt und eine weitere Verbindung über die Regionalbahn RB81 nach Hamburg ermöglicht. Mit dem Auto ist man in ca. 16 Minuten an dem U-Bahnhof Großhansdorf und fährt mit der U-Bahnlinie U1 dann nur ca. 40 Minuten direkt bis zum Hamburger Zentrum. 
Der Ort Sandesneben ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Bargteheide und Ahrensburg sind nur ca. 15-25 Autominuten entfernt. 
Die überregionalen Verbindungen, A1 Hamburg-Lübeck und A1/B404 Schwarzenbek-Kiel sowie die A24 Hamburg-Berlin, bieten hervorragende Anbindungen in jede Richtung.

Ort

Die Gemeinde Schönberg zählt zu den Gemeinden des Amtes Sandesneben-Nusse. Der Ort bietet im Bereich des Handwerks- und Gewerbebetriebs zahlreiche Arbeitsplätze. Für kulturelle und sportliche Aktivitäten bietet das ländliche Dorf eine Turnhalle. Im Schönberger Spielmannszug, der Freiwilligen Feuerwehr oder auch im Seniorenkreis findet man von jung bis alt in dieser Gemeinde seinen Platz.
Landsitz Schönberg
22929 Schönberg
Im gezeigten Kartenausschnitt
Bauprojekte
Im gezeigten Kartenausschnitt
Referenzen

Bebauung

Das Grundstück liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils nach § 34 BauGB, jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Für die Bauparzellen liegen bereits Baugenehmigungen für Stadtvillen vor. Es liegen alle Medien in der Straße an. Da der straßenbegleitende „Buschknick“ unter Schutz steht, wurden Baulasten für die Zuwegung und Leitungen über die Parzellen 1 und 4 eingetragen, um die Zuwegung für die Parzellen 2 und 3 zu gewährleisten. Details und Dokumente zur Baulast und den genehmigten Gebäuden, werden nach Reservierungsvereinbarung in Kopie gern übermittelt. Änderungen und Individualisierungswünsche der Gebäude sind mit der Planungsabteilung der Bau- GmbH Roth zu besprechen. Den Kontakt stellen wir gerne her. Aufgrund der unterschiedlichen Höhenlage von der Straße zu den einzelnen Grundstücken, sind besondere Anforderungen an die Zufahrten/Zuwegung/Abböschung/Zurückhaltung von Regenwasser/Vorbereitung zur Bebauung und den Medien, zu berücksichtigen. Die Beauftragung ist Aufgabe des Käufers und er hat die jeweiligen Kosten dafür zu tragen.
Kaufpreise, Verfügbarkeiten und weitere Details
Nr.Objekt-Nr.Baugrundstücke *VerfügbarkeitInformationenPreis in €
123401956 m²
verfügbar
HsNr. 25 // Baugenehmigung für Stadtvillaauf Anfrage
223402852 m²
verfügbar
HsNr. 25A // Baugenehmigung für Stadtvillaauf Anfrage
323403800 m²
verfügbar
HsNr. 27 // Baugenehmigung für Stadtvillaauf Anfrage
423404978 m²
verfügbar
HsNr. 27A // Baugenehmigung für Stadtvillaauf Anfrage
* Flächenangaben sind ca.-Angaben
Informationen anfordern

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