Berlin (Marzahn-Hellersdorf, Mahlsdorf)
Familienglück - Ihr Zuhause für die Familie in Berlin-Mahlsdorf-Süd

Familienglück - Ihr bezugsfreies Zuhause ...

Massives Einfamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf-Süd

Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Aufteilungsplänen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Gas- Zentralheizung, die Heizungsanlage versorgt das gesamte Haus mit Wärme und stellt die Warmwasserversorgung sicher. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 505 m² ist straßenseitig komplett erschlossen und eingefriedet. Die Hauswasserversorgung ist über einen Brunnen sichergestellt.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Um ein Finanzierungszertifikat bzw. einem Eigenkapitalnachweis wird im Vorfeld der Besichtigung gebeten.

Schnellüberblick

Objekte
1 Haus (Bestand)
Objekttyp
Einfamilienhaus
Projekt-ID
034400
Verfügbar
1
Fläche
117,0 m²
Zimmer
4,0
Preis
575.000 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Standort Objekt
Berlin (Marzahn-Hellersdorf, Mahlsdorf)
Familienglück - Ihr Zuhause für die Familie in Berlin-Mahlsdorf-Süd
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Aufteilungsplan

Der Aufteilungsplan ist eine Zeichnung oder Grafik, die eine Wohneinheit oder ein Gebäude von oben zeigt. So ist für Sie ersichtlich, wo Wände, Fenster, Türen und Treppen usw. platziert sind. Auch feste Installationen, wie Sanitäreinrichtung, Einbauschränke und Küchen sind meist im Aufteilungsplan verzeichnet und Sie erhalten einen ersten Eindruck von der Größe und der Aufteilung der Immobilie.

Objekt-IDObjekttypZi.Wfl. *Grst. Fl. **ZustandInformationenKaufpreiszzgl. ProvisionVerfügbarkeit
034400Einfamilienhaus4,0117,0 m²505 m²gepflegt575.000 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
reserviert
* Flächenangaben sind ca. Angaben., ** Die ausgewiesene Fläche entspricht der Grundstücksfläche

Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lageplan
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lageplan
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Aufteilungsplan Erdgeschoss
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Aufteilungsplan Dachgeschoss

Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2005 in massiver Bauweise errichtet.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Raumstruktur mit vielen Möglichkeiten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist der Ausgangspunkt im Haus. Von hier aus gelangen Sie in den Haustechnikraum, sowie in das Gäste WC mit Dusche. Weiter geht es in die Küche, sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der offen gehaltene Wohn -und Essbereich bildet den Mittelpunkt im Erdgeschoss, über die bodentiefen Fensterelemente haben Sie hier die Möglichkeit auf die Terrasse, sowie das Grundstück zu gelangen.

Über die Holztreppe in Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage des Hauses, hier bietet ihnen der Flur als Ausgangspunkt die Möglichkeit in alle drei Zimmer zu gelangen. Die Zimmer bieten Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.b. als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer. Abschließend finden Sie hier im Dachgeschoss das großzügige und gepflegte Wannenbad.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Aufteilungsplänen. Das gesamte Einfamilienhaus wird mit einer modernen Gas- Zentralheizung aus dem Jahre 2005 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 505 m² ist straßenseitig komplett erschlossen und eingefriedet. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Direktes Umfeld Mahlsdorf-Süd

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Siedlungslage vom Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf, im Ortsteil Mahlsdorf-Süd. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ortsteil Mahlsdorf-Süd besticht durch seine von viel Grün durchzogene Lage, die für Eigentümer sowie Mieter eine gute Alternative zu anderen zentralen Bezirken in Berlin darstellt. Was kann den Naturbezug Mahlsdorfs stärker betonen als die drei Seen, die von den Anwohner bequem die Kaulis genannt werden: der Habermannsee - mit der langgestreckten Insel in seiner Mitte - ist der größte See im Mahlsdorfer Trio, aber der Butzer See und der Elsensee stehen dem größeren in puncto Sauberkeit und auch Beliebtheit in nichts nach. Zudem unterscheidet sich Mahlsdorf von den umliegenden Stadtteilen vor allem darin, dass es hier keine Hochhäuser gibt.

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