Vermietete Altbauwohnung in Prenzlauer Berg – langfristige Kapitalanlage mit Perspektive

Prenzlauer Berg ist mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie, neun Straßenbahnlinien und einigen Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.
Die Ringbahnstrecke der S-Bahn zählt auf dem Gebiet des Ortsteils fünf Bahnhöfe (Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee, Greifswalder Straße, Landsberger Allee und Storkower Straße). An den ersten vier Bahnhöfen kann zur Straßenbahn umgestiegen werden, an der Schönhauser Allee außerdem zur U-Bahn. Der wichtigste Bahnhof ist die Station Schönhauser Allee.
Die Linie U2 der Berliner U-Bahn verläuft mit drei Bahnhöfen (Senefelderplatz, Eberswalder Straße und Schönhauser Allee) in Prenzlauer Berg teilweise unter und überwiegend als Hochbahn über der Schönhauser Allee, der wichtigsten Einkaufsstraße des Ortsteils.

Die Straßenbahnlinie M1 befährt die Kastanien- und die Schönhauser Allee, die Linie 12 die Kastanien- und Pappelallee sowie die Stahlheimer Straße, die M2 die Prenzlauer Allee, die M4 die Greifswalder Straße.

Prenzlauer Berg ist äußerst gut erschlossen. Die wichtigsten Straßen sind die stadtauswärts führenden ehemaligen Chausseen (Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee, Greifswalder Straße, Landsberger Allee) und die rechtwinklig dazu verlaufenden großen Straßen (Danziger Straße, Bornholmer Straße, Wisbyer Straße, Ostseestraße), die einst als Ringe um die Stadt konzipiert waren. Durch den Ortsteil verlaufen zwei Bundesstraßen (B 2 und B 96a).

Der kommerzielle Mittelpunkt des Ortsteils liegt beim S-Bahnhof Schönhauser Allee, wo die Schönhauser Allee Arcaden, ein Einkaufszentrum nach dem typischen Muster der ostdeutschen Nachwendejahre, typischerweise auch Kunden aus dem ursprünglichen Pankow anzieht. Charakteristisch für Prenzlauer Berg sind kleine, autonome Läden.

In Prenzlauer Berg gibt es 16 Grundschulen mit rund 4500 Schülern, davon zwei private Schulen. An weiterführenden Schulen gibt es eine Hauptschule (260 Schüler), drei öffentliche und eine private Realschule (zusammen 850 Schüler), drei Gymnasien (darunter das Gymnasium am Europasportpark) (3500 Schüler) und zwei Gesamtschulen mit zusammen 1200 Schülern. Ferner existieren zwei Sonderschulen (170 Schüler) und 14 – vor allem private – künstlerische Schulen, Sprachschulen, Wirtschafts- und Verwaltungsschulen sowie Berufsschulen.

Der Erwachsenenbildung dienen ein Abendgymnasium und eine Volkshochschule, welche sich in dieser Gegend äußerst großer Beliebtheit erfreuen.

Es gibt drei Waldorfkindergärten, was auf so kleinem Raum relativ ungewöhnlich ist.

Es gibt mehrere Krankenhauseinrichtungen, wie die Caritas- Klinik MariaHeimsuchung, die Parkklinik Weißensee und das Helios Klinikum Berlin- Buch. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern sind viele Praxen für Allgemeinmedizin und Fachärzte ansässig.

Der sportliche Mittelpunkt des Ortsteils konzentriert sich im Westen am Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark. Der Jahn-Sportpark an der Cantianstraße wurde am 3. August 1951 als „Berliner Sportpark“ für die Weltjugendfestspiele eröffnet. Die angrenzende Max-Schmeling-Halle wurde im Zuge der Olympia-Bewerbung Berlins für das Jahr 2000 errichtet und am 14. Dezember 1996 von Max Schmeling eingeweiht. Die Mehrzweckhalle war bis zur Saison 2007/2008 die Heimspielstätte des Basketball-Bundesligavereins ALBA Berlin. Außerdem wird sie für weitere sportliche Ereignisse, Veranstaltungen und Konzerte genutzt. Ähnliches gilt für das Velodrom am S-Bahnhof Landsberger Allee.

Insbesondere im Kollwitzkiez, in der Gegend um den Helmholtzplatz, sowie in der Oderberger Straße, gibt es viele Restaurants und Cafés. In der Kastanienallee finden sich zudem viele kleinere Geschäfte, sowie das unabhängige Programmkino Lichtblick und das Dock11-Theater. Die Kulturbrauerei ist das größte Kulturzentrum im Prenzlauer Berg. Sie befindet sich im Gebäudekomplex der ehemaligen Schultheiss-Brauerei an der Schönhauser Allee/Danziger Straße, welcher von September 1998 bis Januar 2001 saniert wurde. Hier gibt es Kinos, Restaurants und Theater: Das schon 1922 in Berlin gegründete russische Kammertheater und das Theater RambaZamba, in dem der Verein Sonnenuhr e. V. mit geistig behinderten Künstlern arbeitet. Daneben befinden sich auf dem Areal auch Veranstaltungsräume, Clubs, und die Literaturwerkstatt Berlin.