Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzerpotenzial in Best-Lage von Berlin-Waidmannslust
Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzerpotenzial
Das hier durch uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1906 auf einem ca. 734 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus drei Wohneinheiten. Die im jetzigen Zustand vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 300 m². Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 20 Jahren umfassend modernisiert und renoviert.
Die gesamte Immobilie wird über eine Ölheizung mit Heizwärme versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
1. Wohnung (Erdgeschoss, 4 Zimmer) = ca. 100 m² = vermietet für 520 EUR Netto kalt/mtl.
2. Wohnung (1. Obergeschoss, 4 Zimmer) = ca. 100 m² = vom Eigentümer bewohnt
3. Wohnung (2. Obergeschoss, 3 Zimmer) = ca. 100 m² = vom Eigentümer bewohnt
Keine Bedienung von Anfragen anderer Makler. Wir agieren im qualifizierten Alleinauftrag der Eigentümer beim Verkauf dieser Immobilie. Um ein Finanzierungskonzept bzw. einem Eigenkapitalnachweis wird im Vorfeld der Besichtigung gebeten.
Schnellüberblick
- 1 Zins- und Renditeobjekt (Bestand)
- Mehrfamilienhaus
- 033800
- 300,0 m²
- 11,0
- 899.000 €
- 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Bildergalerie
Grundriss
| Objekt-ID | Objekttyp | Zi. | Wfl. * | Grst. Fl. ** | Zustand | Informationen | Kaufpreis | zzgl. Provision | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 033800 | Mehrfamilienhaus | 11,0 | 300,0 m² | 734 m² | gepflegt | 899.000 € | 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis | verkauft | |
| * Flächenangaben sind ca. Angaben., ** Die ausgewiesene Fläche entspricht der Grundstücksfläche | |||||||||
Beschreibung
Das hier durch uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1906 auf einem ca. 734 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus drei Wohneinheiten. Die im jetzigen Zustand vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 300 m². Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in den letzten 20 Jahren umfassend modernisiert und renoviert.
Die gesamte Immobilie wird über eine Ölheizung mit Heizwärme versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
1. Wohnung (Erdgeschoss, 4 Zimmer) = ca. 100 m² = vermietet für 520 EUR Netto kalt/mtl.
2. Wohnung (1. Obergeschoss, 4 Zimmer) = ca. 100 m² = vom Eigentümer bewohnt
3. Wohnung (2. Obergeschoss, 3 Zimmer) = ca. 100 m² = vom Eigentümer bewohnt
Keine Bedienung von Anfragen anderer Makler. Wir agieren im qualifizierten Alleinauftrag der Eigentümer beim Verkauf dieser Immobilie. Um ein Finanzierungskonzept bzw. einem Eigenkapitalnachweis wird im Vorfeld der Besichtigung gebeten.
Direktes Umfeld Waidmannslust
Der "grüne" Ortsteil Waidmannslust im Berliner Stadtbezirk Reinickendorf ist eine gute und beliebte Wohnlage nahe dem Tegeler Fließ, im Nordwesten der Stadt. Waidmannslust geht auf eine Villenkolonie zurück, die auf den 1875 durch den Förster und Gastwirt Ernst Bondick erworbenen Ländereien gegründet wurde. Das Gebiet erhielt seinen Namen durch das von Bondick geführte Gasthaus Waidmannslust.
Charakteristisch für den Ortsteil ist ein frankophiler Hauch, der aus der Zeit stammt, als Reinickendorf französischer Sektor im geteilten Berlin war und sich auch heute noch in den kosmopolitischen Schulbildungsmöglichkeiten ausdrückt. Die Wohnqualität in Waidmannslust ist hoch und die Lage ist aufgrund der zahlreichen Grünflächen in der Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung ins Stadtzentrum gerade bei Familien sehr begehrt.
Ähnliche Immobilienangebote
Diese Immobilienangebote könnten Sie, aufgrund Ihrer Suchangaben ebenfalls interessieren
Immobilienfinanzierung mit Roth-Finanz
Wir sind für Sie da. Unabhängig, individuell und kostenfrei!
Finden Sie mit Roth-Finanz die Immobilien- und Baufinanzierung, die zu Ihnen passt! Wir begleiten Sie auf dem Weg zur eigenen Immobilie – wir beraten Sie ehrlich, kompetent, unabhängig und kostenfrei. Gemeinsam finden wir eine Finanzierung, die zu Ihnen passt sowie Ihre individuelle Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt.
Wir entwickeln mit Ihnen die optimale Lösung für:
- Neubau- und Bestandsimmobilien
- Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser
- Kapitalanlagen
- Kapitalbeschaffung für Eigentümer
Sie sind interessiert an einer individuellen Beratung für Ihre Traum-Finanzierung?
Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir beraten Sie gern.
Mehr Informationen finden Sie unter www.roth-finanz.de
Ihr Ansprechpartner
Mehrfamilienhaus mit Selbstnutzerpotenzial in Best-Lage von Berlin-Waidmannslust- Tel.
- 030 549 88 02 21
- Kontakt per Mail
