Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhigem Lichtenrade mit Garage und vollunterkellert auf großem Grundstück
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Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem ca. 408 m² großen Grundstück. Sie bietet einen gepflegten Vorgarten, eine abschließbare Garage und zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Der abgeschirmte Garten mit südwestlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das 1973 erbaute Haus hat eine moderne Architektur mit Flachdach und gut positionierten Fenstern. Es ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzlichen Platz. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohnbereich mit Schiebefenstern zum Wintergarten und eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer, zwei kleinere Zimmer und ein Tageslichtbad. Der Keller bietet umfangreichen Stauraum, einen Waschraum und Platz für Hobbyräume.
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Schnellüberblick
- 1 Haus (Bestand)
- Doppelhaushälfte
- 042500-1
- 1
- 101,2 m²
- 4,0
- 499.000 €
Bildergalerie
Grundriss
| Objekt-ID | Objekttyp | Zi. | Wfl. * | Grst. Fl. ** | Zustand | Informationen | Kaufpreis | zzgl. Provision | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042500-1 | Doppelhaushälfte | 4,0 | 101,2 m² | 408 m² | bebaut mit Altbestand | 499.000 € | verfügbar | ||
| * Flächenangaben sind ca. Angaben., ** Die ausgewiesene Fläche entspricht der Grundstücksfläche | |||||||||
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Seitenstraße und befindet sich auf einem ca. 408 m² großen Grundstück. Das Anwesen bietet einen gepflegten Vorgarten, eine abschließbare Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Diese Parkmöglichkeiten schirmen den hinter dem Haus gelegenen Garten ab, der Ihnen eine abgeschirmte, private Atmosphäre bietet. Dank der südwestlichen Ausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen oder Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2000 errichtete Wintergarten, der das ganze Jahr über als idealer Ort dient, um die Natur zu genießen.
Das 1973 erbaute Haus überzeugt mit seiner modernen Architektur, einem Flachdach und gut positionierten Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich zusätzlichen Platz.
Im erhöhten Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele, die auch ein Gäste-WC umfasst, in den großzügigen Wohnbereich. Dieser beeindruckt durch große Schiebefenster, die eine Verbindung zum angrenzenden Wintergarten schaffen. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet ca. 43 m² und durch Fenster auf zwei Seiten viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit Blick auf den Vorgarten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über ein elegant gestaltetes Treppenhaus. Hier erwarten Sie ein großes Zimmer, zwei kleinere Zimmer und ein Tageslichtbad. Alle Zimmer bieten einen schönen Ausblick auf den Garten und sind vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne unter dem Fenster, einer Dusche und gepflegten Armaturen ausgestattet.
Personen mit Rollstuhl können über die Garage in den Wintergarten gelangen, von dort aus haben sie einen direkten Zugang ins Haus.
Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet umfangreichen Stauraum, einen Waschraum und Platz für Hobbyräume oder andere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Je nach Bedarf können Renovierungen oder Anpassungen vorgenommen werden, die sich leicht umsetzen lassen, um die Immobilie an persönliche Vorstellungen anzupassen. Die Ausstattung umfasst zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit integrierten Jalousien. Der Ölbrenner wurde 2009 erneuert.
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Direktes Umfeld Lichtenrade
Die Straße in Berlin-Lichtenrade liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Das Viertel ist bei Familien, Pendlern und älteren Menschen beliebt. Die Umgebung ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, größere Einkaufszentren sind in Tempelhof oder dem Zentrum von Lichtenrade erreichbar.
Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Lichtenrade (Linie S2) ist wenige Minuten entfernt, und die B96 sowie die A10 bieten schnelle Straßenverbindungen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten der Lichtenrader Volkspark, der Mauerweg sowie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung. Das Berliner Stadtzentrum ist in ca. 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar.
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