Provisionsfrei: Einfamilienhaus für Jung und Alt in Ahrensfelde!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin und vielseitigem Nebengebäude in idyllischer Lage von Ahrensfelde

Den Zugang zur virtuellen Tour finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/nSPw

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Ahrensfelde – einer charmanten Gemeinde am östlichen Stadtrand von Berlin. Die Kombination aus nostalgischem Flair, zeitgemäßen Ausstattungsdetails und großzügigem Grundstück macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem Zuhause mit Charakter.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Es erstreckt sich über 1,5 Etagen und umfasst insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die angenehme Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre schaffen den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben oder ruhiges Arbeiten im Homeoffice.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme der Immobilie: Der klassische Eingangsbereich führt Sie in die behaglichen Wohnräume, in denen insbesondere der traditionelle Kamin für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Ob entspannte Abende mit der Familie, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment für sich – hier findet das Leben seinen Platz.

Die Küche ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Sie ist mit einer praktischen Sitzecke, einem AEG-Herd, Ober- und Unterschränken sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Die warme Gestaltung und das durchdachte Layout machen diesen Raum zu einem funktionalen und zugleich wohnlichen Mittelpunkt.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und bietet alles, was man für den täglichen Komfort braucht. In den vergangenen Jahren wurden im Rahmen von Modernisierungen u. a. auch teilweise neue Fenster eingebaut, die für mehr Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen. Das Haus wurde in den Nachwendejahren in mehreren Bereichen erneuert und bietet somit eine solide Grundlage, die sich mit wenig Aufwand weiter individualisieren und modernisieren lässt.

Ein weiteres großes Plus dieser Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Raum für eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum oder Hobbybereiche eröffnet. Die installierte Gaszentralheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, auch in den kälteren Monaten.

Das Grundstück umfasst großzügige ca. 756 m² und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ganz gleich, ob Sie einen liebevoll gestalteten Garten, einen Spielbereich für Kinder oder Platz für Ihre tierischen Mitbewohner schaffen möchten. Hier lässt sich Ihr persönliches Gartenparadies gestalten – mit Hochbeeten, einer Terrasse, Obstbäumen oder einem kleinen Teich. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet gleichzeitig Raum für geselliges Beisammensein im Freien.

Ein echtes Highlight ist das angrenzende, ca. 32 m² große Mehrzweckgebäude. Dieses zusätzliche Gebäude eröffnet Ihnen nahezu grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten: ob als Atelier, Büro für das Homeoffice, Rückzugsort für Gäste, Musik- oder Fitnessraum – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten, bietet dieses Nebengebäude ein großes Potenzial.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Ahrensfelde ist bekannt für seine angenehme Wohnqualität, die Nähe zur Hauptstadt sowie das grüne Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie bequem nach Berlin – ideal für Pendler, die Wert auf Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten legen, aber dennoch urban angebunden sein möchten.

Ein virtueller Rundgang im 360°-Modus steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht bereits vor der Besichtigung einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung und dem Ausstattungsgrad des Hauses.

Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus in Ahrensfelde bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen: ein solides Zuhause mit Geschichte, behaglicher Atmosphäre und vielen Gestaltungsmöglichkeiten – innen wie außen. Das großzügige Grundstück, der traditionelle Kamin, der praktische Grundriss sowie das separate Nebengebäude machen die Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, Kreative, Naturliebhaber und alle, die ein Stück Ruhe und Geborgenheit im Grünen ihr Eigen nennen möchten.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.