Neubau-Doppelhaushälfte in Ahrensfelde – bezugsfertig ab Juli 2026 "provisionsfrei"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Doppelhaushälfte in Ahrensfelde ist ein hochwertiger Neubau aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch klare Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein familienfreundliches Raumkonzept. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein großzügiges, vielseitig nutzbares Zimmer mit angenehmer Raumhöhe und viel Licht – ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Haustechnik runden das Angebot ab.
Schnellüberblick
- 1 Haus (Bestand)
- Doppelhaushälfte
- 045100
- 1
- 108,0 m²
- 4,0
- 479.000 €
Bildergalerie
Grundriss
| Objekt-ID | Objekttyp | Zi. | Wfl. * | Grst. Fl. ** | Zustand | Informationen | Kaufpreis | zzgl. Provision | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 045100 | Doppelhaushälfte | 4,0 | 108,0 m² | 308 m² | Erstbezug | 479.000 € | verfügbar | ||
| * Flächenangaben sind ca. Angaben., ** Die ausgewiesene Fläche entspricht der Grundstücksfläche | |||||||||
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte in Ahrensfelde präsentiert sich als hochwertiger Neubau aus dem Jahr 2026 und vereint architektonische Klarheit mit zukunftsorientierter Technik. Das Haus wurde speziell für die Ansprüche junger Familien konzipiert und bietet ein Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit in Einklang bringt.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie durchdacht die Raumstruktur gestaltet ist. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Hier entstehen Räume für gemeinsame Momente – sei es beim Kochen, Essen oder Entspannen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das moderne, luftige Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Freien – ohne dabei viel Pflegeaufwand zu erfordern. Gerade für Familien mit Kindern ist dieser Außenbereich ein wertvoller Bestandteil des täglichen Lebens.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche, das den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die klare Struktur der Räume ermöglicht eine individuelle Gestaltung und passt sich den Lebensphasen der Bewohner an.
Der ausgebaute Spitzboden ist zu erreichen über die weitergeführte Treppe und wurde zu einem großzügigen, offenen Zimmer ausgebaut und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumgestaltung schafft ein weitläufiges Gefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier oder Arbeitsbereich.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energieeffizienten Ausstattung der Immobilie. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird dieses nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen wichtigen Beitrag zur Eigenversorgung und Zukunftssicherheit leistet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.
Insgesamt entsteht hier ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit auf überzeugende Weise vereint – ein Ort, an dem Sie langfristig ankommen können.
Direktes Umfeld
Die Gemeinde Ahrensfelde befindet sich im brandenburgischen Landkreis Barnim. Aufgrund ihrer direkten Lage an der Hauptstadt, ist sie bei vielen Pendlern, eine der beliebtesten Gemeinden für ein Lebensdomizil im Berliner Speckgürtel. Ahrensfelde grenzt im Südosten an die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow sowie an die Gemeinde Hoppegarten, im Nordwesten an die Gemeinde Panketal, im Norden an die Stadt Bernau bei Berlin, im Nordosten an Werneuchen und im Osten an die Stadt Altlandsberg.
Eine naturreiche Landschaft mit Wald- und Wiesenflächen sowie Ackerflächen umgeben die Gemeinde. Sie grenzt an die Südostnierderbarnimer Weiherketten, den Eichenpark und die Falkenberger Rieselfelder. Des Weiteren gehört die Gemeinde zum Regionalpark Barnimer Feldmark, welcher Naturschutz, Naherholung und Wirtschaft in der Regionalplanung vereinen und fördern.
Nahes Umfeld
Ahrensfelde
Idyllisches Leben im im Berliner Speckgürtel
Die Gemeinde Ahrensfelde befindet sich im brandenburgischen Landkreis Barnim. Aufgrund ihrer direkten Lage an der Hauptstadt, ist sie bei vielen Pändlern, eine der beliebtesten Gemeinden für ein Lebensdomizil im Berliner Speckgürtel. Ahrensfelde grenzt im Südosten die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow sowie an die Gemeinde Hoppegarten, im Nordwesten an die Gemeinde Panketal, im Norden an die Stadt Bernau bei Berlin, im Nordosten an Werneuchen und im Osten an die Stadt Altlandsberg.
Eine Naturreiche Landschaft mit Wald- und Wiesenflächen sowie Ackerflächen umgeben die Gemeinde. Sie grenzt an die Südostnierderbarnimer Weiherketten, den Eichenpark und die Falkenberger Rieselfelder. Des Weiteren gehört die Gemeinde zum Regionalpark Barnimer Feldmark, welcher Naturschutz, Naherholung und Wirtschaft in der Regionalplanung vereinen und fördern.
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Neubau-Doppelhaushälfte in Ahrensfelde – bezugsfertig ab Juli 2026 "provisionsfrei"- Tel.
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