8 Grundstücke in Falkensee

Roth Immobilien | Headerbild | Wohnpark Falkenhain
Brandenburg (Havelland, Falkensee)
Wohnpark Falkenhain

"Wohnpark Falkenhain" in Falkensee

Hier entstehen 8 neue Baugrundstücke für Einfamilienhäuser

Ein neuer Wohnpark entsteht in der beliebten Stadt Falkensee im Berliner Speckgürtel.

Für das Projekt sind aus einer Gesamtfläche acht Bauparzellen entwickelt worden. Der "Wohnpark Falkenhain" entsteht inmitten einer naturreichen und gewachsenen Wohnsiedlung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht.

Die Baugrundstücke in unterschiedlichen Höhenlagen sind sehr individuell und mit altem Baumbestand bewachsen. Hier werden acht neue Traumhäuser von Roth Massivhaus (Bau- GmbH Roth) errichtet.

Schnellüberblick

Objekte
8 Grundstücke
Objekttypen
Wohnen
Projekt-ID
030300
Verfügbar
7
Flächen
602 - 796 m²
Bebaubar
B Plan
Preise
241.600 - 327.700 €
Standort Objekt
14612 Falkensee (Brandenburg)
Rathenaustraße / Havelländer Weg
Brandenburg (Havelland, Falkensee)
Wohnpark Falkenhain
Im gezeigten Kartenausschnitt
Immobilienangebote
Im gezeigten Kartenausschnitt
Referenzen

Bildergalerie

Parzellenplan

Roth Immobilien | Teilungsplan | Parzellenplan
Grün: verfügbar | Gelb: reserviert | Rot: verkauft

Der Parzellplan stellt die Teilung der Gesamtfläche in Bauparzellen dar. Diese ist angelehnt an den Teilungsentwurf.
Die Teilung ist noch nicht abgeschlossen. Aufgrund dessen, ist dieser Plan als Entwurfsskizze zu verstehen und unter Vorbehalt von Änderungen.

Nr.Objekt-IDFläche *Kaufpreiszzgl. ProvisionVerfügbarkeit
1030301602 m²255.800 €
reserviert
2030302609 m²241.600 €
verkauft
3030303611 m²255.300 €
reserviert
4030304772 m²327.700 €
reserviert
5030305732 m²317.500 €
reserviert
6030306796 m²292.500 €
reserviert
7030307735 m²292.500 €
reserviert
8030308735 m²302.300 €
reserviert
* Flächenangaben sind ca. Angaben.

Projekt-Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Teilungsskizze
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Mikrolage
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lage zu Berlin

Für das Projekt „Wohnpark Falkenhain“ sind aus einer Gesamtfläche 8 neue Bauparzellen entwickelt worden. Der Wohnpark entsteht inmitten einer naturreichen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die Baugrundstücke in unterschiedlichen Höhenlagen sind sehr individuell und mit altem Baumbestand bewachsen.
Die Gesamtfläche liegt in dem B-Plangebiet F 75 „Falkenhain III“. Der Bebauungsplan legt in diesem Bereich u. a. die Bebauung nur mit Einfamilienhäusern mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Mindestgröße der Grundstücke von 600 m² fest.
Die Bebaubarkeit der einzelnen Parzellen ist vorab über Vorbescheide geklärt worden.

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus z. B. eine Stadtvilla, ein modernes Einfamilienhaus oder auch ein Haus in freier Planung über die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de). Ihren Wünschen sind hier lediglich B-Plan bezogene Grenzen gesetzt.
Die Gesamtfläche wurde bereits von alten Aufbauten sowie genehmigungsfreien Baum- und Strauchwerk befreit. Fällungen von genehmigungspflichtigen Bäumen auf den geplanten Privatwegen, sind ebenfalls erfolgt. Käufer sind bezogen auf das jeweilige individuelle Bauvorhaben für die erforderliche Baumfällungen verantwortlich.

Die Parzelle 1 ist über eine direkte Zufahrt vom Havelländer Weg zu erreichen. Zwei separate Zufahrten (Gemeinschaftszufahrten) werden für die Parzellen 2, 3, 4 vom Havelländer Weg und für die Parzellen 5, 6, 7, 8 von der Rathenauerstraße vom Verkäufer errichtet. Für die beteiligten Grundstücksparzellen wird ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht mittels Baulast im Grundbuch gesichert.
Die Hauptversorgungsleitungen (Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom, Telekom) liegen in der öffentlichen Straße an. Die einzelnen Bauparzellen und jeweiligen Häuser werden an alle Hauptversorgungsleitungen angeschlossen.

Die Verfahren zur Umsetzung des geplanten Gesamtprojektes sind noch nicht abgeschlossen. Der Verkäufer behält sich Änderung zur Realisierung des Gesamtprojektes vor.

Direktes Umfeld Falkenhain

Der Wohnpark befindet sich im Ortsteil Falkenhain von Falkensee. Falkenhain ist vom Nordwesten bis Nordosten von großen Wald-, Acker- und Wiesenflächen umgeben. Im Süden grenzt der Ortsteil an den Stadtkern von Falkensee.

Die Baugrundstücke liegen zwischen zwei Straßen, dem „Havelländer Weg“ und der Nebenstraße „Rathenaustraße“. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern sowie grüner Landschaft geprägt. Die umliegenden Naherholungsgebiete und die vielseitige Infrastruktur sind gut erreichbar.

Nahes Umfeld Falkensee

Falkensee
Wohn- und Freizeitstadt im Westen von Berlin

Falkensee liegt an der Westseite von Berlin, unmittelbar an der Stadtgrenze des Bezirks Spandau. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland. Das Stadtgebiet wird durch Waldbestand und Landschaftsschutzgebiete umschlossen. Der Falkenhagener und der Neue See, der Lindenweiher und der Schlaggraben, der angrenzende Bredower Forst, das urgemütliche Wohngebiet Waldheim wie auch die vielen Grünzüge machen die Stadt aus. 
Attraktiv sind für viele Zuziehende aber auch nach wie vor die vielen Möglichkeiten, ihr Einfamilienhaus auf bisher unbebaute Grundstücke in gewachsenen Wohnstraßen zu bauen.
 

Bebaubar nach B Plan mit folgenden Haustypen

Einfamilienhäuser | Turmhaus 199 (Putzfassade), Rückansicht abends

Einfamilienhäuser
Für Ihr Traumhaus-Einfamilienhaus haben wir 11 Hausbauvorschläge zur Auswahl

Ein Haus für die ganze Familie – für die übergroße Mehrheit der Deutschen sind die eigenen vier Wände der wichtigste Traum ihres Lebens. Bei Roth-Massivhaus halten wir eine breite Auswahl zeitlos schöner Einfamilienhäuser in bewährter Massivhausqualität bereit. Ob klassisches Landhaus, typisch norddeutsches Friesenhaus oder romatischer Entwurf mit Turm – für jeden Geschmack bieten wir einen Vorschlag mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten. Natürlich können alle unsere Häuser auch als freie Planung realisiert werden. Lassen Sie sich inspirieren, wir beraten Sie gern persönlich.

Moderne Häuser | Cubatur (Freie Planung, Putzfassade), Gartenansicht (Jalousien offen)

Moderne Häuser
Moderne Häuser in Berlin und Hamburg

Bauherren mit dem Sinn für das Besondere werden unsere modernen Häuser schätzen. Klare Formensprache, kubische Baukörper und eine strenge Fenstergeometrie kennzeichnen die insgesamt sechs Entwürfe, die selbstverständlich auch als freie Planung nach ihren Wünsche realisiert werden können.

Ob auffälliges Pultdach oder zeitgemäße Bauhaus-Interpretation, wer sich für unsere modernen Häuser entscheidet, kann sich auf intelligente Grundrisse und energiesparende Haustechnik verlassen. Die kubischen Baukörper eignen sich besonders gut für urbanes Wohnen, bieten sie doch dank zweier Vollgeschosse viel Wohnraum auf geringer Grundfläche.

Roth-Massivhaus | Objekt 1647 | Stadvilla Lugana | Außenansicht Abendstimmung

Stadtvillen
Bauen für Anspruchsvolle

Seit jeher stehen Villen für urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch. Architektur, Raumplanung und Ausstattung folgen dem Gedanken von Individualität und lassen keine Wünsche offen. Mit unseren Stadtvillen erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen.

Zum Einsatz kommen ausschließlich ausgesuchte Markenbaustoffe und -bauteile, modernste Energieeinspartechniken und hochwertige Objekte. Verbaut, montiert, installiert und verlegt werden sie von zuverlässigen Handwerkspartnern, die schon viele Jahre mit uns zusammen arbeiten.

Auch im Inneren unserer zeitlosen Stadtvillen ist Exklusivität Trumpf. Durch die kubischen Baukörper kann jeder Quadratmeter Wohnraum auf zwei Vollgeschossen vollständig genutzt werden. Und - typisch für Roth-Massivhaus - der Grundriss wird nach Ihren Wünschen kostenfrei angepasst.

Und Freunde des beliebten Toskana-Stils kommen bei uns ebenfalls auf ihre Kosten. Alle Villen können auf Wunsch natürlich in den Farben und Formen Norditaliens ausgeführt werden. Warme Nuancen vermitteln Behaglichkeit und italienisches Flair.

Ähnliche Immobilienangebote
Diese Immobilienangebote könnten Sie, aufgrund Ihrer Suchangaben ebenfalls interessieren

  • reserviert
    Roth Immobilien | Titelbild | Ansicht

    Baugrundstück in Schöneiche bei Berlin

    1 Grundstück | 1 verfügbar
    165.000 €
    15566 Schöneiche bei Berlin (Oder-Spree, Brandenburg)
  • reserviert
    Roth Immobilien | Titelbild | Impression

    2 großzügige Baugrundstücke in Zühlsdorf

    2 Grundstücke | 2 verfügbar
    258.500 - 259.800 €
    16515 Mühlenbecker Land (Oberhavel, Brandenburg)
  • verfügbar
    Roth Immobilien | Titelbild | Blick zum Grundstück von der Straße

    NUR noch 1 Parzelle! Baugrundstücke im ländlichen Leuenberg

    2 Grundstücke | 2 verfügbar
    56.800 - 56.800 €
    16259 Höhenland (Märkisch-Oderland, Brandenburg)
  • verfügbar
    Roth Immobilien | Titelbild | Hausansicht

    Ruhiges Wohnen im eigenen Heim - Einfamilienhaus in Birkenwerder

    1 Haus | 1 verfügbar
    459.000 €
    16547 Birkenwerder (Oberhavel, Brandenburg)
Finanz- GmbH Roth | Hintergrund Geschäftsführer 01

Immobilienfinanzierung mit Roth-Finanz
Wir sind für Sie da. Unabhängig, individuell und kostenfrei!

Finden Sie mit Roth-Finanz die Immobilien- und Baufinanzierung, die zu Ihnen passt! Wir begleiten Sie auf dem Weg zur eigenen Immobilie – wir beraten Sie ehrlich, kompetent, unabhängig und kostenfrei. Gemeinsam finden wir eine Finanzierung, die zu Ihnen passt sowie Ihre individuelle Situation und Ihre Wünsche berücksichtigt.

Finanz- GmbH Roth | Logo (Werbematerial, Button Zinssicherung)

Wir entwickeln mit Ihnen die optimale Lösung für:

  • Neubau- und Bestandsimmobilien
  • Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser
  • Kapitalanlagen
  • Kapitalbeschaffung für Eigentümer

Sie sind interessiert an einer individuellen Beratung für Ihre Traum-Finanzierung?
Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir beraten Sie gern.

Mehr Informationen finden Sie unter www.roth-finanz.de

Benutzerbild ID 21

Ihr Ansprechpartner

Wohnpark Falkenhain
Monique Keilig
Tel.
030 549 88 02 21
Mail
Kontakt per Mail