2 Grundstücke in Höhenland

Roth Immobilien | Headerbild | Impression Grundstück
Brandenburg (Märkisch-Oderland, Höhenland)
NUR noch 1 Parzelle! Baugrundstücke im ländlichen Leuenberg

Zwei Baugrundstücke entstehen in der Gemeinde Höhenland

Die beiden Grundstücke im Ortsteil Leuenberg können mit je einem Einfamilienhaus bebaut werden

Aus einer Gesamfläche werden zwei Flächen geteilt und bilden dann die beiden neuen ca. 757 m² großen Baugrundstücke.

Es ist die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus möglich. Die Häuser müssen sich nach Art und Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügen und dürfen max. zwei Vollgeschosse aufweisen.

Die Hauptversorgungsleitungen Trinkwasser, Strom und Telekom liegen in der öffentlichen Straße an. Ein öffentlicher Abwasseranschluss ist nicht vorhanden.

Schnellüberblick

Objekte
2 Grundstücke
Objekttypen
Wohnen
Projekt-ID
033300
Verfügbar
2
Flächen
757 - 757 m²
Bebaubar
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Preise
56.800 - 56.800 €
Provision
7,14% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Standort Objekt
16259 Höhenland (Brandenburg)
Gartenstraße
Brandenburg (Märkisch-Oderland, Höhenland)
NUR noch 1 Parzelle! Baugrundstücke im ländlichen Leuenberg
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Referenzen

Bildergalerie

Teilungsskizze

Roth Immobilien | Teilungsplan | Parzellenplan
Grün: verfügbar | Gelb: reserviert | Rot: verkauft
Nr.Objekt-IDFläche *Kaufpreiszzgl. ProvisionVerfügbarkeit
1033301757 m²56.800 €7,14% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
reserviert
2033302757 m²56.800 €7,14% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verfügbar
* Flächenangaben sind ca. Angaben.

Projekt-Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Teilungsskizze
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Mikrolage
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lage zu Berlin

Im Ortsteil Leuenberg entstehen zwei neue Baugrundstücke. Diese werden aus einer Gesamfläche geteilt und bilden dann die beiden neuen ca. 757 m² großen Grundstücke. Die Gesamfläche ist unbebaut.

Unter Einhaltung des § 34 BauGB ist eine Bebauung jeweils mit einem Einfamilienhaus möglich. Die Häuser müssen sich nach Art und Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügen und dürfen max. zwei Vollgeschosse aufweisen.

Errichten Sie hier über die Bau- GmbH Roth Ihr Traumhaus z.B. ein Landhaus, eine Stadtvilla oder auch ein Haus in freier Planung. Es besteht eine Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de).

Die Hauptversorgungsleitungen Trinkwasser, Strom und Telekom liegen in der öffentlichen Straße an. Ein öffentlicher Abwasseranschluss ist nicht vorhanden. Hierfür ist von den Käufern und späteren Bauherren jeweils eine Abwassersammelgrube auf ihrem Grundstück zu errichten.

Die Teilungsvermessung ist jeweils vom Käufer einer Teilfläche für diese zu beauftragen.

Direktes Umfeld Leuenberg

Der Ortsteil Leuenberg befindet sich in der Gemeinde Höhenland. Die Ortschaft liegt an der B158 zwischen Berlin und Bad Freienwalde.

Weitläufigen Wald-, Acker- und Grünflächen umgeben Leuenberg. In der Nähe befindet sich der "Langer See", ein idealer Ort zum Spazieren und zum Erholen.

Die Grundstücke befindet sich in einer gewachsenen Mischsiedlung, umgeben von Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Die Grundstücke sind sehr geegnet für Menschen, die das ländliche Leben lieben.
Leuenberg wird in der Denkmalliste unter Bodendenkmale geführt. Die Grundstücke befinden sich auch in diesem Gebiet.

Aktuell wird aktiv die Wiederbelebung der Bahn zwischen Werneuchen und Wriezen organisiert.

Nahes Umfeld

Gemeinde Höhenland
Nur 25 km von der Hauptstadt entfernt

Die Gemeinde Höhenland befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland des Bundeslandes Brandenburg. Der Gemeinde gehören drei Ortsteile, Leuenberg, Steinbeck und Wölsickendorf-Wollenberg.
Höhenland liegt nahe dem Berliner Spreckgürtel, ca. 25 km nordöstlich der Hauptstadtgrenze. Sie grenzt im Norden an die Gemeinde Falkenberg, im Nordosten an die Stadt Bad Freienwalde, im Osten an die Stadt Wriezen, im Süden an die Gemeinde Prötzel und im Westen an die Kleinstadt Werneuchen sowie die Gemeinden Beiersdorf-Freundenberg und Heckelberg-Brunow.
Eine abwechslungsreiche Landschaft, mit ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen sowie Acker- und Landwirstschaftsflächen, prägen die Gegend um Höhenland. In der Nähe befinden sich mehrere Seen, u. a. der "Langer See", der "Mittelsee" und der "Gamensee" sowie die Landschaftsschutzgebiete "Blumenthal" und "Naturpark Märkische Schweiz", der eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bietet.
 

Bebaubar nach Nachbarbebauung (§34BauGB) mit folgenden Haustypen

Bungalows | Winkelbungalow Ahlbeck, Terrasse und Garten

Bungalows
5 Bungalowvorschläge haben wir für Sie zur Auswahl

Der Begriff Bungalow hat längst den Vergleich mit einem winzigen Schrebergartendomizil verloren. Die Bungalows von heute stehen in Ausstattung und Komfort den Zweigeschossern in nichts nach. Sie haben sogar ihren eigenen Trumpf – den Wohnraum auf einer Ebene. Mit unseren durchdachten und flexiblen Grundrissen verbinden wir kurze Wege und barrierefreies Wohnen mit moderner Lebensqualität.

Einfamilienhäuser | Turmhaus 199 (Putzfassade), Rückansicht abends

Einfamilienhäuser
Für Ihr Traumhaus-Einfamilienhaus haben wir 11 Hausbauvorschläge zur Auswahl

Ein Haus für die ganze Familie – für die übergroße Mehrheit der Deutschen sind die eigenen vier Wände der wichtigste Traum ihres Lebens. Bei Roth-Massivhaus halten wir eine breite Auswahl zeitlos schöner Einfamilienhäuser in bewährter Massivhausqualität bereit. Ob klassisches Landhaus, typisch norddeutsches Friesenhaus oder romatischer Entwurf mit Turm – für jeden Geschmack bieten wir einen Vorschlag mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten. Natürlich können alle unsere Häuser auch als freie Planung realisiert werden. Lassen Sie sich inspirieren, wir beraten Sie gern persönlich.

Roth-Massivhaus | Objekt 1647 | Stadvilla Lugana | Außenansicht Abendstimmung

Stadtvillen
Bauen für Anspruchsvolle

Seit jeher stehen Villen für urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch. Architektur, Raumplanung und Ausstattung folgen dem Gedanken von Individualität und lassen keine Wünsche offen. Mit unseren Stadtvillen erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen.

Zum Einsatz kommen ausschließlich ausgesuchte Markenbaustoffe und -bauteile, modernste Energieeinspartechniken und hochwertige Objekte. Verbaut, montiert, installiert und verlegt werden sie von zuverlässigen Handwerkspartnern, die schon viele Jahre mit uns zusammen arbeiten.

Auch im Inneren unserer zeitlosen Stadtvillen ist Exklusivität Trumpf. Durch die kubischen Baukörper kann jeder Quadratmeter Wohnraum auf zwei Vollgeschossen vollständig genutzt werden. Und - typisch für Roth-Massivhaus - der Grundriss wird nach Ihren Wünschen kostenfrei angepasst.

Und Freunde des beliebten Toskana-Stils kommen bei uns ebenfalls auf ihre Kosten. Alle Villen können auf Wunsch natürlich in den Farben und Formen Norditaliens ausgeführt werden. Warme Nuancen vermitteln Behaglichkeit und italienisches Flair.

Aktuelle Hausbesichtigung von Roth-Massivhaus
Schauen Sie hinter die Kulissen

Roth-Massivhaus veranstaltet an fast jedem Wochenende Hausbesichtigungen, bei denen reale Bauvorhaben noch vor der Übergabe an die Bauherren besichtigt werden können. Sammeln Sie Inspiration und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Bauweise der Bau- GmbH Roth und schauen Sie gerne vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Hausbesichtigungen

roth-massivhaus_hausbesichtigung_lugana_img_9165.jpg
Stadtvilla Lugana
147,00 m² Wfl. Objektnummer 2995
Sa. 16.10. – So. 17.10.21
13:00 – 16:00 Uhr
Adresse: Nur nach vorheriger Anmeldung, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

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