Fertiggestellte und QNG Zertifizierte Doppelhaushälfte in Hoppegarten "provisionsfrei"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem sich Natur, Ruhe und ein einzigartiger Ausblick zu einem besonderen Wohngefühl vereinen. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in erhöhter Lage über der Zoche, einem idyllischen Landstrich, der für seine sanften Hügel, Wiesen und weiten Horizonte bekannt ist.

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Wohngelegenheit in begehrter Lage von Hönow, einem idyllischen Ortsteil der Rennbahngemeinde Hoppegarten im Berliner Umland. Die Berliner Stadtgrenze ist nur 50m entfernt. Hier finden Sie eine hochwertige Doppelhaushälfte in massiver nachhaltiger Bauweise mit QNG Siegel, die mit durchdachter Architektur, moderner Technik und einem komfortablen Wohnkonzept überzeugt. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines eigenen Hauses mit Garten genießen möchten.

Bereits beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich Ihnen ein atemberaubender Panoramablick, der den Blick in die Ferne schweifen lässt – über Felder, Wiesen und das malerische Umland. Hier erleben Sie den Lauf der Jahreszeiten hautnah und finden Erholung im Einklang mit der Natur.

Modernes Wohnen mit Raum für Ihre Wünsche
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus Spitzboden und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bau erfolgte durch die erfahrene Bau-GmbH Roth (roth-massivhaus.de) in massiver, energieeffizienter Bauweise als KfW-40-Effizienzhaus mit QNG-Zertifikat.

Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 11,10 m x 7,21 m, wodurch großzügige, lichtdurchflutete Räume entstanden sind, die modernes Wohnen mit einem behaglichen Wohngefühl vereinen.

Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss:
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch Schiebetüren

Offene Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen und Leben

Büro- oder Gästezimmer – flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder Hobby

Gäste-WC

Hauswirtschaftsraum mit Technikanschlüssen

Obergeschoss:
Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer

Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich

Modernes, elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung – Wellnessgefühl inklusive

Spitzboden:
Praktischer Stauraum mit Ausbaupotenzial

Ausstattungshighlights:
Energieeffiziente Bauweise (KfW 40) mit QNG-Siegel für niedrige Nebenkosten und ein Zinsgünstiges Darlehen

Hochwertige Materialien und moderne Technik

Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht und elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr.

Wohnkonzept mit Verbindung von Innen- und Außenbereich

Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur

Lage – Natur & Stadt in perfekter Balance
Hönow, am östlichen Stadtrand Berlins gelegen, bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U5 sowie die gute Anbindung an das Straßennetz schnell erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren oder Erholung im eigenen Garten ein.

Fazit
Mit dieser Doppelhaushälfte sichern Sie sich ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort in gefragter Lage. Das durchdachte Wohnkonzept, die energieeffiziente Bauweise und das umfangreiche Leistungspaket machen dieses Angebot zu einer zukunftssicheren Investition in Ihre Lebensqualität.