Haus in Birkenwerder

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Brandenburg (Oberhavel, Birkenwerder)
Ruhiges Wohnen im eigenen Heim - Einfamilienhaus in Birkenwerder

Ruhiges Wohnen im eigenen Heim...

Massives Einfamilienhaus in Birkenwerder

Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahre 2011 umfassend modernisiert.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Aufteilungsplänen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Der Keller bietet der modernen Gas- Zentralheizung ihren Platz, die Heizungsanlage versorgt das gesamte Haus mit Wärme, die Warmwasserversorgung wird dezentral über einen Durchlauferhitzer sicher gestellt. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 717 m² ist straßenseitig komplett erschlossen und eingefriedet.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Um ein Finanzierungszertifikat bzw. einem Eigenkapitalnachweis wird im Vorfeld der Besichtigung gebeten.

Schnellüberblick

Objekte
1 Haus (Bestand)
Objekttyp
Einfamilienhaus
Projekt-ID
034100
Verfügbar
1
Fläche
110,0 m²
Zimmer
5,0
Preis
459.000 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Standort Objekt
16547 Birkenwerder (Brandenburg)
Brandenburg (Oberhavel, Birkenwerder)
Ruhiges Wohnen im eigenen Heim - Einfamilienhaus in Birkenwerder
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Referenzen

Bildergalerie

Aufteilungsplan

Roth Immobilien | Teilungsplan | Aufteilungsplan Erdgeschoss
Grün: verfügbar | Gelb: reserviert | Rot: verkauft

Der Aufteilungsplan ist eine Zeichnung oder Grafik, die eine Wohneinheit oder ein Gebäude von oben zeigt. So ist für Sie ersichtlich, wo Wände, Fenster, Türen und Treppen usw. platziert sind. Auch feste Installationen, wie Sanitäreinrichtung, Einbauschränke und Küchen sind meist im Aufteilungsplan verzeichnet und Sie erhalten einen ersten Eindruck von der Größe und der Aufteilung der Immobilie.

Objekt-IDObjekttypZi.Wfl. *Grst. Fl. **ZustandInformationenKaufpreiszzgl. ProvisionVerfügbarkeit
034100Einfamilienhaus5,0110,0 m²717 m²gepflegtRuhige Lage459.000 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
reserviert
* Flächenangaben sind ca. Angaben., ** Die ausgewiesene Fläche entspricht der Grundstücksfläche

Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lageplan
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Aufteilungsplan Erdgeschoss
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Aufteilungsplan Dachgeschoss

Das hier von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahre 2011 umfassend modernisiert.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Raumstruktur mit vielen Möglichkeiten. Über die Veranda im Erdgeschoss gelangen Sie in das Haus. Von hier aus erreichen Sie über den Flur die Küche und weiter das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem weiteren Zimmer, dies wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Hier schließt sich auch das Duschbad an. Wieder zurück in den bereits erwähnten Flur, können Sie in den Keller gelangen. Er bietet der Heizungsanlage Ihren Platz.

Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage des Hauses, hier bietet Ihnen eine kleine Galerie die Möglichkeit in die weiteren 2 Zimmer zu gelangen. Die Zimmer bieten Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, z.b. als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer. Abschließend finden Sie hier im Dachgeschoss das moderne Wannenbad.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Aufteilungsplänen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Der Keller bietet der modernen Gas- Zentralheizung ihren Platz, die Heizungsanlage versorgt das gesamte Haus mit Wärme, die Warmwasserversorgung wird dezentral über einen Durchlauferhitzer sicher gestellt. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 717 m² ist straßenseitig komplett erschlossen und eingefriedet.

Direktes Umfeld

Im Süden des Landkreises Oberhavel und nur drei Kilometer nördlich der Stadtgrenze von Berlin entfernt, befindet sich reizvoll eingebettet zwischen weitläufigen Wäldern, Wiesen und Seen, die Gemeinde Birkenwerder. Rund 8.300 Einwohner leben in der amtsfreien Gemeinde, Tendenz steigend. Die Schönheit der Landschaft zieht immer mehr Familien und Naturliebhaber in den Ort. Der Fluss Briese verläuft durch das Ortszentrum und verleiht der Altstadt einen besonderen Zauber. Auch für Touristen aus der Region ist die naturbelassene Umgebung ein beliebtes Ausflugsziel. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, das idyllische Briesetal im Ort und das Naturschutzgebiet Briesetal zu jeder Jahreszeit zu erkunden.

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