2 Grundstücke in Mühlenbecker Land

Roth Immobilien | Headerbild | Impression Grundstück
Brandenburg (Oberhavel, Mühlenbecker Land)
2 großzügige Baugrundstücke in Zühlsdorf

Zwei Grundstücke im ländlichen Zühlsdorf

Hier können auf zwei Bauflächen Einfamilienhäuser errichtet werden.

Zwei Einzelgrungrundstücke im Ortsteil Zühlsdorf wurde als Gesamtfläche angekauft. Es besteht daher auch die Möglichkeit, beide Flächen zu erwerben.

Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet und befinden sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, nahe dem Wald. Sie liegen innerhalb eines in Zusammenhang bebauten Ortsteils nach § 34 BauGB und die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Für die Bauparzelle sind bereits Baugenehmigungen für je eine Stadtvilla vorhanden. Aktuell sind die Flurstücke mit Altbestand bebaut. Die üblichen Medien befinden sich in der Straße.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem großzügigen Grundstück in ländlicher Gegend, um dort Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit einem Roth Massivhaus zu verwirklichen.

Schnellüberblick

Objekte
2 Grundstücke
Objekttypen
Wohnen
Projekt-ID
28000
Verfügbar
2
Flächen
1.623 - 1.631 m²
Bebaubar
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Preise
258.500 - 259.800 €
Standort Objekt
16515 Mühlenbecker Land (Brandenburg)
Karl-Schmidt-Straße 21, 22
Brandenburg (Oberhavel, Mühlenbecker Land)
2 großzügige Baugrundstücke in Zühlsdorf
Im gezeigten Kartenausschnitt
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Referenzen

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Plan

Nr.Objekt-IDFläche *Kaufpreiszzgl. ProvisionVerfügbarkeit
1280011.623 m²258.500 €
reserviert
2280021.631 m²259.800 €
reserviert
* Flächenangaben sind ca. Angaben.

Projekt-Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Makrolage
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lage zu Berlin

Zwei Einzelgrungrundstücke im Ortsteil Zühlsdorf wurde als Gesamtfläche angekauft. Es besteht daher auch die Möglichkeit, beide Flächen zu erwerben.

Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet und befinden sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, nahe dem Wald. Sie liegen innerhalb eines in Zusammenhang bebauten Ortsteils nach § 34 BauGB, jedoch nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung.
Für jede Bauparzelle ist bereits ein Bauantrag für je eine Stadtvilla gestellt. Hierüber soll die Bebaubarkeit mit zwei Vollgeschossen sichergestellt werden. Unabhängig davon, ist die Bebauung auch mit einem anderen Haus gemäß §34 BauGB möglich. Wir empfehlen, die Umsetzung des geplante Bauvorhaben bei den örtlichen Behörden abzuklären.

Die üblichen Medien (Wasser, Abwasser, Strom) sowie Telekom und Gas, befinden sich in der Straße.

Aktuell sind die Flurstücke mit Altbestand, bestehend aus fünf abrissreifen Wochenendhäusern und zwei Carports, bebaut. Die weitere Nutzung der Bestandsgebäude ist möglich. Für eine geplante Bebauung, muss der Bewuchs mit Bäumen und Sträuchern im Bereich der Hausplatzierung vom Käufers zur Fällung und Beräumung beauftragt werden.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem großzügigen Grundstück in ländlicher Gegend, um dort Ihren neuen Lebensmittelpunkt mit einem Roth Massivhaus zu verwirklichen. Es besteht eine Bauträgerbindung an die Bau- GmbH Roth.

Direktes Umfeld Zühlsdorf

Zühlsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land in Brandenburg.
Der Ort liegt inmitten einer großen Waldlandschaft, die überwiegend von Kiefern geprägt sowie teilweise von Acker- und Heideflächen unterbrochen ist. In der Nähe befindet sich der Lubowsee und der Rahmersee. Erholung ist im nahegelegenen Naturpark Barnim sowie dem Briesethal zu finden.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage an einer unbefestigten Nebenstraße.

Mühlenbecker Land
Das schöne Land ...

Gemeinde Mühlenbecker Land
Mitten im Landschaftsschutzgebietes "Schönerlinder Teiche"

Die Gemeinde Mühlenbecker Land gehört zum brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Sie liegt am nördlichen Stadtrand Berlins und besteht aus vier Ortsteilen, Mühlenbeck, Schildow, Schönfließ und Zühlsdorf. Das Mühlenbecker Land umfasst eine weitreichende Fläche. Im Süden-Osten bis Süd-Westen grenzt es an die Berliner Bezirke Pankow und Reinickendorf sowie an die Gemeinde Glienicke/Nordbahn, im Westen an die Gemeinde Hohen Neuendorf und reicht bis zum Norden an Oranienburg. Vom Norden bis Osten grenzt es an die Gemeinde Wandlitz.
Das Mühlenbecker Land liegt in einem naturreichen Gebiet mit großen Wald- und Ackerflächen sowie mehrere Seen u. a. der Kiessee Schildow mit zwei Badestellen. Sie ist ein Teil des Landschaftsschutzgebietes "Schönerlinder Teiche".

Bebaubar nach Nachbarbebauung (§34BauGB) mit folgenden Haustypen

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Seit jeher stehen Villen für urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch. Architektur, Raumplanung und Ausstattung folgen dem Gedanken von Individualität und lassen keine Wünsche offen. Mit unseren Stadtvillen erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen.

Zum Einsatz kommen ausschließlich ausgesuchte Markenbaustoffe und -bauteile, modernste Energieeinspartechniken und hochwertige Objekte. Verbaut, montiert, installiert und verlegt werden sie von zuverlässigen Handwerkspartnern, die schon viele Jahre mit uns zusammen arbeiten.

Auch im Inneren unserer zeitlosen Stadtvillen ist Exklusivität Trumpf. Durch die kubischen Baukörper kann jeder Quadratmeter Wohnraum auf zwei Vollgeschossen vollständig genutzt werden. Und - typisch für Roth-Massivhaus - der Grundriss wird nach Ihren Wünschen kostenfrei angepasst.

Und Freunde des beliebten Toskana-Stils kommen bei uns ebenfalls auf ihre Kosten. Alle Villen können auf Wunsch natürlich in den Farben und Formen Norditaliens ausgeführt werden. Warme Nuancen vermitteln Behaglichkeit und italienisches Flair.

Aktuelle Hausbesichtigung von Roth-Massivhaus
Schauen Sie hinter die Kulissen

Roth-Massivhaus veranstaltet an fast jedem Wochenende Hausbesichtigungen, bei denen reale Bauvorhaben noch vor der Übergabe an die Bauherren besichtigt werden können. Sammeln Sie Inspiration und verschaffen Sie sich einen Eindruck von der Bauweise der Bau- GmbH Roth und schauen Sie gerne vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Alle Hausbesichtigungen

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Stadtvilla Lugana
147,00 m² Wfl. Objektnummer 2995
Sa. 16.10. – So. 17.10.21
13:00 – 16:00 Uhr
Adresse: Nur nach vorheriger Anmeldung, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

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