Wohnpark Gustav-Winkler-Weg
Im Zuge eine B-Plan-Verfahrens, wurde hier das Baurecht für 16 Baugrundstücke geschaffen. Der Wohnpark entsteht inmitten einer naturreichen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die Baugrundstücke sind mit altem Baumbestand bewachsen, der zum Teil auch erhalten bleibt.
Die Bauparzellen verfügen über verschiedene Grundstücksgrößen von ca. 1.000 m² bis 1.029 m².
Die Gesamtfläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 05/2018 „Peter-Huchel-Chaussee/ An den Bergen“.
Der Bebauungsplan legt in diesem Bereich u. a. die Bebauung mit Einzelhäusern mit maximal zwei Vollgeschossen fest. Bestandteil des B-Plans ist auch die Installation von Solaranlagen (PV) im Umfang von mind. 30 m² je Baugrundstück.
Erdwärmesonden sind nur außerhalb der festgesetzten Pflanzflächen als Nebenanlagen zulässig. Anfallendes Niederschlagswasser ist auf dem jeweiligen Grundstück zu entsorgen bzw. zu verwerten. Hier sind Regenwasserzisternen zu empfehlen, die auf dem Grundstück errichtet werden können, um das Wasser sinnvoll nutzen zu können.
Die vorgenannten Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie weitere Inhalte sind öffentlich unter: https://www.michendorf.de/wirtschaft-entwicklung/bebauungsplaene einzusehen und für das jeweilige Bauvorhaben vom Käufer zu berücksichtigen. Auskünfte zum gewünschten Vorhaben erhalten Sie über die zuständigen Behörden.
Die Zufahrt auf das jeweilige Baugrundstück erfolgt über die noch herzustellenden Zufahrtsstraße, der spätere "Gutav-Winkler-Weg". Die Planstraße wird nach Fertigstellung an die Gemeinde übergeben und zur öffentlichen Zufahrtsstraße.
Wer sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturreichen Gegend erfüllen möchte, findet hier das passende Grundstück dafür.
