7 Grundstücke in Michendorf

Roth Immobilien | Headerbild | Wohnpark Gustav-Winkler-Weg
Brandenburg (Potsdam-Mittelmark, Michendorf)
Wohnpark Gustav-Winkler-Weg in Wilhelmshorst

Wohnpark Gustav-Winkler-Weg in Wilhelmshorst

Neue Baugrundstücke in der Gemeinde Michendorf

Der Wohnpark Gustav-Winkler-Weg ist ein neu entwickleltes Baugebiet im Ortsteil Wilhelmshorst der Gemeinde Michendorf in brandenburgischem Landkreis Postsdam-Mittelmark.
Hier sind 16 Baugrundstücke geschaffen worden. Der Wohnpark entsteht inmitten einer naturreichen und gewachsenen Wohnsiedlung.

Schnellüberblick

Objekte
7 Grundstücke
Objekttypen
Wohnen
Projekt-ID
25000
Verfügbar
4
Flächen
1.001 - 1.029 m²
Bebaubar
B Plan
Preise
390.390 - 401.310 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
Standort Objekt
14552 Michendorf (Brandenburg)
Gustav-Winkler-Weg
Brandenburg (Potsdam-Mittelmark, Michendorf)
Wohnpark Gustav-Winkler-Weg in Wilhelmshorst
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Bildergalerie

Parzellenplan

Roth Immobilien | Teilungsplan | Parzellenplan
Grün: verfügbar | Gelb: reserviert | Rot: verkauft

Der Parzellenplan stellt die Teilung der Gesamtfläche in Bauparzellen dar. Diese ist angelehnt an den Teilungsentwurf (Teilungsskizze) oder den endgültigen Teilungsplan. Er ermöglicht einen Eindruck über die Form der Parzellen sowie die Ausrichtung. Ist die Teilung noch nicht abgeschlossen, so ist dieser Plan als Entwurfsskizze zu verstehen und unter Vorbehalt von Änderungen.

Nr.Objekt-IDFläche *Kaufpreiszzgl. ProvisionVerfügbarkeit
J25010J1.007 m²392.730 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verfügbar
5E25005E1.001 m²390.390 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verfügbar
6F25006F1.001 m²390.390 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verfügbar
7G25007G1.029 m²401.310 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verkauft
8H25008H1.004 m²391.560 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verkauft
9I25009I1.012 m²394.680 €3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verfügbar
2L25012L1.002 m²auf Anfrage3,57% inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis
verkauft
* Flächenangaben sind ca. Angaben.

Projekt-Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Parzellenplan
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Mikrolage
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Makrolage
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lage zu Potsdam und Berlin

Wohnpark Gustav-Winkler-Weg

Im Zuge eine B-Plan-Verfahrens, wurde hier das Baurecht für 16 Baugrundstücke geschaffen. Der Wohnpark entsteht inmitten einer naturreichen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die Baugrundstücke sind mit altem Baumbestand bewachsen, der zum Teil auch erhalten bleibt.

Die Bauparzellen verfügen über verschiedene Grundstücksgrößen von ca. 1.000 m² bis 1.029 m².
Die Gesamtfläche liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans 05/2018 „Peter-Huchel-Chaussee/ An den Bergen“.
Der Bebauungsplan legt in diesem Bereich u. a. die Bebauung mit Einzelhäusern mit maximal zwei Vollgeschossen fest. Bestandteil des B-Plans ist auch die Installation von Solaranlagen (PV) im Umfang von mind. 30 m² je Baugrundstück.
Erdwärmesonden sind nur außerhalb der festgesetzten Pflanzflächen als Nebenanlagen zulässig. Anfallendes Niederschlagswasser ist auf dem jeweiligen Grundstück zu entsorgen bzw. zu verwerten. Hier sind Regenwasserzisternen zu empfehlen, die auf dem Grundstück errichtet werden können, um das Wasser sinnvoll nutzen zu können.
Die vorgenannten Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie weitere Inhalte sind öffentlich unter: https://www.michendorf.de/wirtschaft-entwicklung/bebauungsplaene einzusehen und für das jeweilige Bauvorhaben vom Käufer zu berücksichtigen. Auskünfte zum gewünschten Vorhaben erhalten Sie über die zuständigen Behörden.


Die Zufahrt auf das jeweilige Baugrundstück erfolgt über die noch herzustellenden Zufahrtsstraße, der spätere "Gutav-Winkler-Weg". Die Planstraße wird nach Fertigstellung an die Gemeinde übergeben und zur öffentlichen Zufahrtsstraße.

Wer sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturreichen Gegend erfüllen möchte, findet hier das passende Grundstück dafür.

Direktes Umfeld Wilhelmshorst

Der Wohnpark befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wilhelmshorst. Dieser ist durch eine neu errichtete kleine Nebenstraße, dem "Gustav-Winkler-Weg", an die "Peter-Huchel-Chaussee" angebunden.
Große Wald- und Wiesen-Gebiete grenzen an den Ort und sind besonders bei Natur- und Tierliebhabern beliebt.
Hier kann man dem Berufsalltag entfliehen und Erholung genießen.

Bebaubar nach B Plan mit folgenden Haustypen

Bungalows | Winkelbungalow Ahlbeck, Terrasse und Garten

Bungalows
5 Bungalow-Grundrisse als Basis-Vorschläge haben wir für Sie zur Auswahl

Der Begriff Bungalow hat längst den Vergleich mit einem winzigen Schrebergartendomizil verloren. Die Bungalows von heute stehen in Ausstattung und Komfort den Zweigeschossern in nichts nach. Sie haben sogar ihren eigenen Trumpf – den Wohnraum auf einer Ebene. Mit unseren durchdachten und flexiblen Grundrissen verbinden wir kurze Wege und barrierefreies Wohnen mit moderner Lebensqualität.

Einfamilienhäuser | Turmhaus 199 (Putzfassade), Rückansicht abends

Einfamilienhäuser
Für Ihr Traumhaus-Einfamilienhaus haben wir 12 Hausbau-Grundrisse zur Auswahl

Ein Haus für die ganze Familie – für die übergroße Mehrheit der Deutschen sind die eigenen vier Wände der wichtigste Traum ihres Lebens. Bei Roth-Massivhaus halten wir eine breite Auswahl zeitlos schöner Einfamilienhäuser in bewährter Massivhausqualität bereit. Ob klassisches Landhaus, typisch norddeutsches Friesenhaus oder romatischer Entwurf mit Turm – für jeden Geschmack bieten wir einen Vorschlag mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten. Natürlich können alle unsere Häuser auch als freie Planung realisiert werden. Lassen Sie sich inspirieren, wir beraten Sie gern persönlich.

Roth-Massivhaus | Objekt 1647 | Stadvilla Lugana | Außenansicht Abendstimmung

Stadtvillen
Wir bauen Ihre ganz individuelle Stadtvilla massiv, schlüsselfertig, energieeffizient und wohngesund.

Seit jeher stehen Villen für urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch. Architektur, Raumplanung und Ausstattung folgen dem Gedanken von Individualität und lassen keine Wünsche offen. Mit unseren Stadtvillen erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Wohnen.

Zum Einsatz kommen ausschließlich ausgesuchte Markenbaustoffe und -bauteile, modernste Energieeinspartechniken und hochwertige Objekte. Verbaut, montiert, installiert und verlegt werden sie von zuverlässigen Handwerkspartnern, die schon viele Jahre mit uns zusammen arbeiten.

Auch im Inneren unserer zeitlosen Stadtvillen ist Exklusivität Trumpf. Durch die kubischen Baukörper kann jeder Quadratmeter Wohnraum auf zwei Vollgeschossen vollständig genutzt werden. Und - typisch für Roth-Massivhaus - der Grundriss wird nach Ihren Wünschen kostenfrei angepasst.

Und Freunde des beliebten Toskana-Stils kommen bei uns ebenfalls auf ihre Kosten. Alle Villen können auf Wunsch natürlich in den Farben und Formen Norditaliens ausgeführt werden. Warme Nuancen vermitteln Behaglichkeit und italienisches Flair.

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Ihr Ansprechpartner

Wohnpark Gustav-Winkler-Weg in Wilhelmshorst
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