Wir kaufen Grundstücke und Immobilien in Berlin, Brandenburg und Hamburg
Unser Erfolg spricht für sich
In den letzten Jahren konnte die Unternehmerfamilie Roth durch den Kauf und die Entwicklung von ungenutzen Grundstücken rund 130 Baugrundstücke schaffen, an Bauinteressierte vermitteln und sie somit bei der Verwirklichung ihres Traums vom Eigenheim maßgeblich unterstützen.
Dabei profieren wir von über 24 Jahren Erfahrungen. Wir kennen die notwendigen Abläufe und möglichen Stolpersteine, haben zahlreiche Kontakte zu Behörden und kennen den örtlichen Immobilienmarkt genau.
Sind Sie Eigentümer eines ungenutzen Grundstücks oder kennen jemanden, der ungenutztes Land verkaufen möchte? Dann ist die Immobilien- GmbH Roth der richtige (Ansprech-)Partner für Sie!
Auch Angebote von Maklern nehmen wir gerne entgegen. Mit der Zusammenarbeit sind wir gut vertraut und konnte so, in der Vergangenheit, schon viele Projekte erfolgreich abschließen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Wir besprechen alles diskret und persönlich
- Wir garantieren eine schnelle Entscheidung
- Wir erstellen ein verbindliches Kaufpreisangebot und einen verlässlichen Zeitplan
- Wir übernehmen Behördengänge und beschaffen notwendige Objektunterlagen selbst
- Wir berechnen keinerlei Bearbeitungskosten oder Maklergebühren für Ankäufe durch uns
Direktankauf von Grundstücken
Wir kaufen Grundstücke ab 300 m² in Berlin, Brandenburg und Hamburg
Sie sind Eigentümer eines Grundstücks und auf der Suche nach einem Käufer? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse, denn wir kaufen bebaute und unbebaute Grundstücke oder Teilgrundstücke ab 300 m². Aber auch große Flächen, wie Ackerland, Brachland, ehemalige Gewerbe- und Industrieareale sowie Bauerwartungsland sind für uns interessant, um diese baurechtlich zu entwickeln, zu erschließen und dann als Bauland zu verwerten.
Direktankauf
Wir kaufen Grundstücke und Immobilien in Berlin und Brandenburg
Sie besitzen ein Grundstück, mit oder ohne Bestandsimmobilie? Und denken daran zu verkaufen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie! Denn wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket von Roth-Immobilien.
Wir kaufen Ihre Bestandsimmobilie oder Ihr Grundstück — von privat ebenso wie vom Makler. Wir bewirtschaften und sanieren bestehende Wohngebäude oder nutzen Bestandsgebäude um. Auf Grundstücken errichten wir Häuser für Endkunden oder kaufen für unsere Projektentwicklungen an.
Profitieren Sie von unseren Erfahrungen, genießen Sie viele Vorteile:
- Wir garantieren eine schnelle Entscheidung und einen diskreten Ablauf
- Wir sorgen für eine marktorientierte Kaufpreisermittlung und reibungslose Abwicklung
- Wir kümmern uns um die Erstellung von Wertgutachten, Exposés, Energiegutachten
- Wir nehmen Ihnen Behördengänge ab und beschaffen notwendige Objektunterlagen
- Wir berechnen keinerlei Bearbeitungskosten oder Maklergebühren.
Direktankauf - Der Ablauf
In 6 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie
1. Persönliche Beratung
In einem persönlichen Gespräch in einem unserer Büros in Berlin oder Hamburg, bei Ihnen zuhause oder auch via Videoberatung tauschen wir uns mit Ihnen über Ihre angebotene Immobilie aus, informieren über den Ablauf und Ihre Möglichkeiten und stehen Ihnen für alle Fragen rund um den Grundstücksverkauf zur Verfügung.
2. Kostenfreie Wertermittlung
Nutzen Sie hierfür unser Bewertungs-Tool. Um eine Ersteinschätzung zum Wert Ihres Grundstücks zu erhalten, müssen Sie hier lediglich einige Basisdaten zum Objekt eingeben. Zu diesen Basisdaten gehören untere anderem die Größe, das Baujahr, der allgemeine Zustand sowie die Postleitzahl. Binnen 24 Stunden kontaktiert Sie Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine erste Einschätzung. Abweichungen sind aufgrund von nicht getätigten Angaben zum Zustand, immer möglich und werden bei einem Besichtigungstermin ermittelt.
3. Besichtigung
Wenn Ihr Angebot interessant für uns ist, wird ein gemeinsamer Besichtigungstermin vereinbart. Hier haben wir die Möglichkeit uns einen genauen Eindruck von Ihrer zu machen. Da jede Immobilie individuell ist, gibt es in der Regel viele positive Merkmale und Schwachstellen erst während einer persönlichen Besichtigung auffallen. Zudem kommen oftmals erst vor Ort Fragen auf, die erst im Nachfeld geklärt werden können und müssen.
4. Verhandeln und Angebotserstellung
Erst wenn das Grundstück gesichtet und alle Fragen geklärt sind, kann ein endgültiger Preis definiert und verhandelt werden. Hierfür erhalten Sie von uns ein finales Kaufangebot und können entscheiden, ob Sie das Grundstück an uns verkaufen. Gerne lassen wir Ihnen hierfür Bedenkzeit und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.
5. Notarvertrag
Gerne kümmern wir uns um den Entwurf des Kaufvertrags und vereinbaren den Termin beim Notar. Um den Kaufvertrag erfolgreich abzuschließen, ist es notwendig,
dass dieser von beiden Parteien unterschrieben wird. Im Anschluss nimmt der Notar die Beurkundung vor. Erst dann ist der Verkauf rechtskräftig. Im Anschluss wird die Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen und die Grundschulden des Verkäufers werden gelöscht. Zudem muss der Kaufvertrag nach der Beurkundung der Abteilung für Grunderwerbssteuer beim Finanzamt angezeigt werden.
6. Auszahlung
Nachdem der Vertrag final unterzeichnet und beurkundet wurde, erhält der Immobilienverkäufer vom neuen Eigentümer den Kaufpreis. Wann und wie die Zahlung erfolgt, ist immer individuell und wird im Kaufvertrag geregelt. In der Regel erhalten Sie innerhalb von 4 Wochen den vollständigen Kaufpreis. In besonderen Fällen, wie z.B. finanzielle Notlage des Verkäufers sind wir gerne bereit einen individuellen Zahlungsplan zu erstellen, der auch Anzahlungen enthalten kann
Tippgeber
Empfehlungen zahlen sich aus
Sie kennen jemanden der sein Grundstück oder seine Immobilie verkaufen möchte? Dann seien Sie einer unserer Tippgeber!
Roth-Immobilien ist ständig auf der Suche nach bebauten sowie unbebauten Grundstücken ab 300 Quadratmeter – zum Selbstankauf oder zur Direktvermittlung an unsere bestehenden Interessenten, um Ihnen den Wunsch vom Wohntraum zu erfüllen.
Wir garantieren eine schnelle Entscheidung, sorgen für eine marktorientierte Kaufpreisermittlung und kümmern uns um die Erstellung von Wertgutachten, Exposés und Energieausweis. Gerne nehmen wir Ihnen auch Behördengänge ab und beschaffen alle notwendigen Objektunterlagen.
Empfehlungen, die zu einem erfolgreichen Ankauf bzw. einer Vermittlung führen, werden von uns mit einer Geldprämie in Höhe von 500 € belohnt – Melden Sie sich!
