Zwei Baugrundstücke sind in Hoheneiche einem Wohngebiet in Ahrensfelde entstanden
Diese Grundstücke sind mit je einem Einfamilienhaus bebaubar.
Auf Empfehlung von ehemaligen Verkäufern, wurden wir mit der exklusiven Vermittlung einer teilbaren Gesamtfläche beauftragt. Die hiesige Eigentümerin war eine Erbengemeinschaft, die es erstmal galt zueinander zu führen und dann im Einvernehmen aller Erben die Vermarktung auszuführen.
So wurden zwei schöne und gut geschnittene Baugrundstücke im Ortsteil Eiche aus einem Gesamtgrundstück geteilt. Unter Einhaltung des § 34 BauGB war eine Bebauung mit jweils einem Einfamilienhaus mit maximal 2 Vollgeschossen möglich. Die beiden Häuser, eine Stadtvilla Lugana und ein Landhaus 142 von Roth Massivhaus (Bau- GmbH Roth), mussten sich in die Umgebungsbebauung einfügen.
Schnellüberblick
- 2 Grundstücke
- Wohnen
- 27500
- 495 - 495 m²
Bildergalerie
Plan
Der Parzellenplan stellt die Teilung der Gesamtfläche in Bauparzellen dar. Diese ist angelehnt an den Teilungsentwurf (Teilungsskizze) oder den endgültigen Teilungsplan. Er ermöglicht einen Eindruck über die Form der Parzellen sowie die Ausrichtung.
Projekt-Beschreibung
Eine schöne Baufläche wurde im Ortsteil Eiche vermittelt.
Das Gesamtgrundstück konnte in zwei Einzelgrundstücke geteilt werden und befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das Grundstück ist ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien.
Unter Einhaltung des § 34 BauGB war eine Bebauung jeweils mit einem Einfamilienhaus z.B. Stadtvilla oder Landhaus möglich.
Das Grundstück war mit Altbestand bebaut und mit Bäumen, Hecken und Sträuchern bewachsen.
Alle Hauptversorgungsleitungen (Trinkwasser, Schmutzwasser, Gas, Strom, Telekom) liegen in der öffentlichen Straße an.
Direktes Umfeld Eiche
Eiche ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde im brandenburgischen Landkreis Barnim. Dieser liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin und somit im beliebten Speckgürtel.
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung und ist ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien. Es liegt nur 5 min mit dem Auto von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Sowohl der S-Bahnhof Ahrensfelde (S7/ RB25) wie auch Ahrensfelde Friedhof Bahnhof (RB25) sind in ca. 8 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die B158 und die Autobahn A10 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Nahes Umfeld
Ahrensfelde
Idyllisches Leben im im Berliner Speckgürtel
Die Gemeinde Ahrensfelde befindet sich im brandenburgischen Landkreis Barnim. Aufgrund ihrer direkten Lage an der Hauptstadt, ist sie bei vielen Pändlern, eine der beliebtesten Gemeinden für ein Lebensdomizil im Berliner Speckgürtel. Ahrensfelde grenzt im Südosten die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow sowie an die Gemeinde Hoppegarten, im Nordwesten an die Gemeinde Panketal, im Norden an die Stadt Bernau bei Berlin, im Nordosten an Werneuchen und im Osten an die Stadt Altlandsberg.
Eine Naturreiche Landschaft mit Wald- und Wiesenflächen sowie Ackerflächen umgeben die Gemeinde. Sie grenzt an die Südostnierderbarnimer Weiherketten, den Eichenpark und die Falkenberger Rieselfelder. Des Weiteren gehört die Gemeinde zum Regionalpark Barnimer Feldmark, welcher Naturschutz, Naherholung und Wirtschaft in der Regionalplanung vereinen und fördern.
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