Verkauft: Einzelgrundstück zur Bebauung mit einen Einfamilienhaus
Errichten Sie hier im beliebten Ahrensfelde ihr Traumhaus
Schnellüberblick
- 1 Grundstück
- Wohnen
- 33000
- 654 m²
Bildergalerie
Beschreibung
Das Einzelgrundstück mit optimaler Größe, befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnsiedlung von Eiche. Diese ist von Einfamilienhäusern geprägt.
Es handelt sich bei diesem Grundstück um eine Einzelfläche, die aus einem Flurstück geteilt wird. So entsteht nach der Teilung das hier angebotene Grundstück in einer Größe von ca. 654 m², welches direkt an der Straße anliegt.
Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 15 Meter. Man hat von hier einen traumhaften Blick über eine große Acker- und Grünfläche. Das Baugrundstück ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen schönen Garten nach Süden. Es ist frei von Aufbauten und mit wenigen Bäumen, Hecken und Sträuchern bewachsen.
Die Grundstücksfläche ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und ist unter Einhaltung des § 34 BauGB mit einem Wohngebäude z.B. einem Einfamilienhaus, einer Stadtvilla oder auch einem Bungalow bebaubar.
Das Wunschhaus muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen und ist über die Bau- GmbH Roth (roth-massivhaus.de) zu errichten.
Die Hauptversorgungsleitungen (Trinkwasser, Schmutzwasser, Gas, Strom, Telekom) liegen in der öffentlichen Straße an.
Die Teilung des Grundstücks erfrolgt über den Käufer.
Direktes Umfeld Eiche
Eiche ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde. Dieser liegt unmittelbar an der nordöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Das Grundstück befindet sich nur ca. 3 min mit dem Auto von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Sowohl der S-Bahnhof Ahrensfelde (S7/ RB25) wie auch der Regionalbahnhof Ahrensfelde Friedhof (RB25) sind in ca. 8 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Die B158 und die Autobahn A10 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Die örtliche Infrastruktur erstreckt sich zwischen 1km und max. 5km und ist sowohl zu Fuss oder mit unterschiedlichsten Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Nahes Umfeld
Ahrensfelde
Idyllisches Leben im im Berliner Speckgürtel
Die Gemeinde Ahrensfelde befindet sich im brandenburgischen Landkreis Barnim. Aufgrund ihrer direkten Lage an der Hauptstadt, ist sie bei vielen Pändlern, eine der beliebtesten Gemeinden für ein Lebensdomizil im Berliner Speckgürtel. Ahrensfelde grenzt im Südosten die Berliner Bezirke Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Pankow sowie an die Gemeinde Hoppegarten, im Nordwesten an die Gemeinde Panketal, im Norden an die Stadt Bernau bei Berlin, im Nordosten an Werneuchen und im Osten an die Stadt Altlandsberg.
Eine Naturreiche Landschaft mit Wald- und Wiesenflächen sowie Ackerflächen umgeben die Gemeinde. Sie grenzt an die Südostnierderbarnimer Weiherketten, den Eichenpark und die Falkenberger Rieselfelder. Des Weiteren gehört die Gemeinde zum Regionalpark Barnimer Feldmark, welcher Naturschutz, Naherholung und Wirtschaft in der Regionalplanung vereinen und fördern.
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