Brandenburg (Havelland, Brieselang)
Kleiner Wohnpark Falkenstraße

Kleiner Wohnpark mit 3 Grundstücken in Brieselang

Ankauf und Grundstücksentwicklung für unsere Bauherren

Drei gut geschnittene Einzelgrundstücke in zentraler Lage in Brieselang wurden zur Bebauung mit jeweils einem Haus von Roth-Massivhaus vermittelt.

Die Gesamtfläche wurde dem Unternehmen Roth über einen Maklerkollegen angeboten. Im März 2020 erwarben wir das Grundstück mit einer Gesamtgröße von rund 2.500 m² und teilten dieses in 3 Parzellen mit Größen von ca. 800m² - 830m². Bereits im August 2020 konnten wir mit der Vermarktung beginnen und innerhalb kürzester Zeit waren neue Eigentümer für diese Grundstücke gefunden.  Nach einigen Monaten für die Planung des Hauses und dem Stellen des Bauantrags konnte im März 2021 der erste Spatenstich erfolgen. Auf dem ehemaligem verwilderten Brachland in Brieselang entstehen jetzt eine Stadtvilla Modena, ein Landhaus 142 und ein Stadthaus 141 der Firma Roth-Massivhaus. 


 

Schnellüberblick

Objekte
3 Grundstücke
Objekttypen
Wohnen
Projekt-ID
29900
Flächen
816 - 816 m²
Standort Objekt
14656 Brieselang (Brandenburg)
Brandenburg (Havelland, Brieselang)
Kleiner Wohnpark Falkenstraße
Im gezeigten Kartenausschnitt
Immobilienangebote
Im gezeigten Kartenausschnitt
Referenzen

Bildergalerie

Roth Immobilien | Titelbild | Impression Grundstück
Roth Immobilien | Galeriebild | Impression Grundstück
Roth Immobilien | Galeriebild | Impression Grundstück

Plan

Roth Immobilien | Teilungsplan | Parzellenplan

Der Parzellenplan stellt die Teilung der Gesamtfläche in Bauparzellen dar. Diese ist angelehnt an den Teilungsentwurf (Teilungsskizze) oder den endgültigen Teilungsplan. Er ermöglicht einen Eindruck über die Form der Parzellen sowie die Ausrichtung.

Projekt-Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Makro Lageplan
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lage zu Berlin

Drei gut geschnittene Einzelgrundstücke in zentraler Lage in Brieselang, wurden zur Bebauung mit einem Roth-Massivhaus vermittelt. Unter Einhaltung des § 34 BauGB ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus wie z.B. Stadtvilla bis hin zum Bungalow möglich, welches sich nach Art und Nutzung in die Umgebungsbebauung einfügen muss.

Die südwestliche Ausrichtung der Baugrundstücke verspricht lange Sonnenstunden bis in die späten Nachmittagsstunden.

Die Medien wie Telekommunikation, Elektrizität und Wasser liegen in der Falkenstraße an. Das Abwasser muss aktuell noch über eine Sammelgrube entsorgt werden.

Die Grundstücke wurden beräumt von Gebäuden sowie genehmigungsfreien Bäumen und Sträuchern übergeben.

Direktes Umfeld

Die Grundstücke befinde sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Brieselang. Wer hier lebt, schätzt die naturreiche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Bundes- sowie der Landeshauptstadt.
So ist Potsdam über die nur ca. 5,4 km entfernte A 10 mit der Anschlussstelle Brieslang in ca. 36 Minuten zu erreichen. Zusätzlich ermöglichen die Bundesstraße B 5, in ca. 8,7 km Entfernung und die Landesstraße L 202, in ca. 3,5 km Entfernung, eine schnelle Anbindung in jede Richtung.
Über den ca. ca. 2 km entfernten Regionalbahnhof Brieslang sind sowohl Berlin Südkreuz in ca. 38 Minuten als auch der Flughafen Berlin Brandenburg „Willy Brandt“ in ca. 64 Minuten direkt zu erreichen.

Nahes Umfeld

Brieselang - Naturreiche Idylle in Stadtnähe

Brieselang ist ein idyllisch gelegener, aufstrebender Ort im östlichen Havelland. Sie liegt 17 Kilometer westlich von Berlin-Spandau am Schnittpunkt von Berliner Autobahnring, Havelkanal und Bahnlinie Berlin-Hamburg. Bis zum Zentrum Berlins sind es etwa 30 Kilometer. In unmittelbarer Nähe am Südostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs.
Brieselang überzeugt zudem mit einem attraktiven Freizeitangebot, sehr guten Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die naturreiche und sehr verkehrsgünstiger Lage, macht Brieselang sehr attraktiv für Familien mit dem Traum ein eigenes Haus zu bauen. Leben auf dem Land ohne vollständig auf das Stadtleben und seine Vorzüge verzichten zu müssen. 

Weitere Referenzprojekte
Hier finden Sie ähnliche erfolgreich verkaufte oder vermittelte Immobilien

  • verkauft
    Roth-Immobilien | Bauprojekt Mehrower Spitze | Drohnenfoto (6) 18.04.2019

    Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Eiche "Mehrower Spitze"

    20 Grundstücke
    16356 Ahrensfelde (Barnim, Brandenburg)
  • verkauft
    Roth Immobilien | Titelbild | Impression vom Grundstück

    Einzelgrundstück in Eiche

    1 Grundstück
    16356 Ahrensfelde (Barnim, Brandenburg)
  • verkauft
    Roth Immobilien | 32300 | Grundstück | Garten

    Großes Einzelgrundstück in Hohen Neuendorf

    1 Grundstück
    16556 Hohen Neuendorf (Oberhavel, Brandenburg)
  • verkauft
    Roth Immobilien | Titelbild | IMG_0086bkl

    Einzelgrundstück Ahrensfelde

    1 Grundstück
    16356 Ahrensfelde (Barnim, Brandenburg)

Sie möchten Ihre Immobilie oder Grundstück verkaufen?
Wir vermitteln Immobilien und Grundstücke in Ihrer Region und finden den für Sie passenden Käufer

Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Und benötigen professionelle Unterstützung für einen reibungslosen und schnellen Ablauf? Dann ist die Immobilien- GmbH Roth der richtige Partner! Seit über 21 Jahren sind wir mit den Wünschen und Nöten unserer Kunden gewachsen und finden stets die richtige Lösung.

  • Wir beraten Sie persönlich und behandeln Ihr Anliegen höchst diskret
  • Wir führen eine Marktwertermittlung durch und erzielen den besten Verkaufspreis
  • Wir vermarkten Ihre Immobilie im bestmöglichen Zeitraum
  • Wir erstellen ein professionelles Exposé mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung
  • Wir präsentieren Ihr Objekt in Immobilienportalen und führen Besichtigungen durch
  • Wir profitieren von einem großen Interessentenstamm und zuverlässigen Partnern
  • Wir begleiten Sie bis zum Kaufvertragsabschluss und darüber hinaus

Mehr Informationen

Direktankauf
Wir kaufen Grundstücke und Immobilien in Berlin, Brandenburg und Hamburg

Sie besitzen ein Grundstück, mit oder ohne Bestandsimmobilie? Und denken daran zu verkaufen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie! Denn wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket von Roth-Immobilien.

Wir kaufen Ihre Bestandsimmobilie oder Ihr Grundstück — von privat ebenso wie vom Makler. Wir bewirtschaften und sanieren bestehende Wohngebäude oder nutzen Bestandsgebäude um. Auf Grundstücken errichten wir Häuser für Endkunden oder kaufen für unsere Projektentwicklungen an.

Profitieren Sie von unseren Erfahrungen, genießen Sie viele Vorteile:

  • Wir garantieren eine schnelle Entscheidung und einen diskreten Ablauf
  • Wir sorgen für eine marktorientierte Kaufpreisermittlung und reibungslose Abwicklung
  • Wir kümmern uns um die Erstellung von Wertgutachten, Exposés, Energiegutachten
  • Wir nehmen Ihnen Behördengänge ab und beschaffen notwendige Objektunterlagen
  • Wir berechnen keinerlei Bearbeitungskosten oder Maklergebühren.

Direktankauf Grundstücke           Direktankauf Bestandsimmobilie