4 Grundstücke in Hohen Neuendorf
Roth Immobilien | Headerbild | Wohnpark Puschkinallee
Brandenburg (Oberhavel, Hohen Neuendorf)
Wohnpark Puschkinallee

Der "Wohnpark Puschkinallee" mit vier Baugrundstücken ist in Hohen Neuendorf entstanden

Die Grundstücke konnten mit je einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Vier Grundstücke entstanden im Nordosten des Ortsteils Hohen Neuendorf.
Durch die Nähe zur Hauptstadt zieht es viele Menschen in diesen Ort, die ihr Lebensdomizil im beliebten Speckgürtel von Berlin errichten möchten.

Das schön gelegene Grundstück wurden altersbedingt vom Eigentümer aufgegeben. Das Unternehmen Roth ließ das sehr große Grundstück in vier Bauparzellen teilen und vermittelte diese zur Bebauung mit Einfamilienhäusern von Roth Massivhaus.

Schnellüberblick

Objekte
4 Grundstücke
Objekttypen
Wohnen
Projekt-ID
23200
Flächen
527 - 533 m²
Standort Objekt
16540 Hohen Neuendorf (Brandenburg)
Brandenburg (Oberhavel, Hohen Neuendorf)
Wohnpark Puschkinallee
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Immobilienangebote
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Referenzen

Bildergalerie

Roth Immobilien | Titelbild | Impression Grundstück
Roth Immobilien | Galeriebild | Impression Grundstück
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Plan

Roth Immobilien | Teilungsplan | Parzellenplan

Der Parzellenplan stellt die Teilung der Gesamtfläche in Bauparzellen dar. Diese ist angelehnt an den Teilungsentwurf (Teilungsskizze) oder den endgültigen Teilungsplan. Er ermöglicht einen Eindruck über die Form der Parzellen sowie die Ausrichtung.

Projekt-Beschreibung

  • Roth Immobilien | Projektplanung | Makrolage
  • Roth Immobilien | Projektplanung | Lage zu Berlin

Der Wohnpark Puschkinallee entstand aus einer mit Altbestand bebauten große Grundstücksfläche, die zur Bildung in neue Flurstücke und Bauparzellen geteilt wurde.
Das Gesamtgrundstück lag nach § 34 BauGB innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils sowie in dem Gebiet der „Erhaltungssatzung Mädchenviertel“ der Gemeinde Hohen Neuendorf. Die Bebauung der Grundstücke musste sich in die offene Bebauungsstruktur der angrenzenden Wohngrundstücke einfügen.

Für die Parzellen 1 und 2 lagen bereits Baugenehmigungen, für die Bebauung der beiden Grundstücke mit jeweils einem Einfamilienhäusern in Form einer Stadtvilla mit maximal zwei Vollgeschossen, vor.

Die Zufahrt zu allen Grundstücken erfolgt über einen Gemeinschaftsweg (Privatweg). Jeder Käufer erwarb neben dem Kauf seiner Grundstücksparzelle 1/4 Miteigentumsanteil am Gemeinschaftsweg. Im Gemeinschaftsweg erfolgte auch die Verlegung der Versorgungsleitungen (Trinkwasser, Schmutzwasser, Gas, Strom, Telekom).

Die Gemeinde Hohen Neuendorf sorgt mittels der „Erhaltungssatzung Mädchenviertel“ für eine einheitliche Begrünung des Viertels. So war hier z.B. die Anlegung einer gärtnerischen Fläche seitliche neben dem Haus sowie ein 5 Meter tiefer Vorgarten gewünscht.

Direktes Umfeld Hohen Neuendorf

Die Grundstücke befinden sich im Nord-Osten des Ortsteils Hohen Neuendorf, dieser bietet
ideale Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Nahe der geplanten Baugrundstücke in der
Puschkinallee befindet sich ein großes Waldgebiet, welches zum Spazieren einlädt. Für Naturliebhaber
und Hundebesitzer eine idealer Ort zum Erholen.

Nahes Umfeld

Hohen Neuendorf
Familienstadt mit ländlichem Flair

Hohen Neuendorf ist eine beliebte Stadt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel und befindet sich im nördlichen Spreckgürtel von Berlin.
Hohen Neundorf vereint die Ortsteile Bergfelde, Borgsdorf, Hohen Neuendorf und Stolpe. Sie ist eine Familienstadt und besticht durch ihr ländliches Flair, in dem überwiegend Einfamilienhäuser die Wohngebiete prägen. Die sehr gute Infrastruktur der Stadt beinhaltet neben einer Vielzahl an Kinderbildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Schulen, ein lebendiges Vereins- und Kulturleben. Weiterhin sorgen viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Läden und Boutiquen zum gemütlichen Bummeln, wie auch medizinische Einrichtungen zum Wohlbefinden eines jeden Bewohners.
Leben und Arbeiten sind hier in optimaler Balance, dank vielfältiger Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung und vorteilhafter Verkehrsanbindungen.

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